उप-कानून अंतिम चरण में, बिहार में अपार्टमेंट के लिए आरडब्ल्यूए जल्द ही पंजीकृत होंगे

अतिरिक्त मुख्य सचिव (यूडीडी) अरुणिश चावला ने कहा कि आरडब्ल्यूए के पंजीकरण के लिए उपनियम बनाए जा रहे हैं और अगले दो महीनों के भीतर तैयार हो जाएंगे। उन्होंने कहा, ‘उपनियम तैयार होने के बाद आरडब्ल्यूए का पंजीकरण शुरू हो सकता है।’

चावला ने कहा कि पटना नगर निगम (पीएमसी), जो अपार्टमेंट की योजनाओं को मंजूरी देता है और होल्डिंग टैक्स एकत्र करता है, पंजीकरण विभाग के साथ उनके पंजीकरण में आरडब्ल्यूए की सुविधा प्रदान करेगा। चावला ने कहा, “पीएमसी कुछ औपचारिकताओं के बाद प्रक्रिया में आरडब्ल्यूए की मदद करेगी क्योंकि यह निकाय है जिसके पास अपार्टमेंट के सभी विवरण हैं।”

उप-कानून आरडब्ल्यूए को अपार्टमेंट परिसरों के मामलों के प्रबंधन के लिए प्रशासनिक शक्तियां प्राप्त करने और एसोसिएशन के नियमों की धज्जियां उड़ाने वाले निवासियों के खिलाफ कार्रवाई करने में सक्षम बनाएंगे।

हालांकि बिहार अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियम 2006 में अस्तित्व में आया था और 2011 में संशोधित किया गया था, उप-कानून कभी भी तैयार नहीं किए गए थे। उपनियमों के अभाव में, अपार्टमेंट परिसरों का प्रबंधन और रखरखाव ज्यादातर मामलों में अव्यवस्थित और मनमाना है, जिससे निवासियों के बीच विवाद होते हैं।

राजद विधायकों द्वारा पिछले साल की शुरुआत में राज्य विधानसभा में यह मुद्दा उठाया गया था, जिसके बाद तत्कालीन विधानसभा अध्यक्ष विजय कुमार सिन्हा ने इस मामले को देखने का आश्वासन दिया था।

सिन्हा ने पिछले साल जुलाई में यूडीडी, पंजीकरण और सहकारी विभागों के साथ अपार्टमेंट संघों के पंजीकरण के लिए उपनियम तैयार करने के लिए कई बैठकें कीं।

हालांकि, जद (यू) द्वारा महागठबंधन सरकार बनाने के लिए राजद के साथ गठबंधन करने के बाद उन्होंने पिछले साल अगस्त में अध्यक्ष पद से इस्तीफा दे दिया था।

पटना में, कुछ हज़ार अपार्टमेंट हैं, जिनमें से अधिकांश रखरखाव को ठीक करने या भवनों के रखरखाव के लिए मासिक रखरखाव शुल्क के भुगतान में चूक करने वाले निवासियों के खिलाफ कार्रवाई शुरू करने के लिए निवासियों के संघों के साथ प्रशासनिक शक्तियों की कमी के कारण खराब रखरखाव कर रहे हैं।