डेवलपर ने सितंबर तिमाही के दौरान 2.2 मिलियन वर्ग फुट के संयुक्त क्षेत्र और 3,100 करोड़ रुपये के अनुमानित सकल विकास मूल्य के साथ चार नई परियोजनाएं जोड़ी हैं।
“इसके साथ, हमने लगभग 9,300 करोड़ रुपये का सकल विकास मूल्य (जीडीवी) जोड़ा है, जो कि जीडीवी के लगभग 15,000 रुपये के हमारे पूरे साल के मार्गदर्शन का लगभग 62% है। बाजार में समेकन एक त्वरित गति से जारी है जो हमें प्रदान करता है। हमारे हित के सभी बाजारों में महत्वपूर्ण संयुक्त विकास समझौते (जेडीए) के अवसरों के साथ, ”कहा अभिषेक लोढ़ाएमडी और सीईओ, मैक्रोटेक डेवलपर्स।
उनके अनुसार, भूमि मालिकों के लिए लोढ़ा ब्रांड के मजबूत आकर्षण और भूमि संपत्ति को नकदी में बदलने की डेवलपर की क्षमता के कारण, कंपनी की मजबूत व्यापार प्रत्येक बीतती तिमाही के साथ विकास पाइपलाइन मजबूत होती जा रही है।
सितंबर में कंपनी की नई परियोजनाओं में मार्च 2021 और जून 2022 के बीच 14 नए भूमि पार्सल लेने के अलावा, लगभग 21,000 करोड़ रुपये के लगभग 14 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता वाले संयुक्त विकास समझौते के माध्यम से शामिल थे।
सितंबर को समाप्त तिमाही के लिए, कंपनी ने 1,765 करोड़ रुपये मूल्य के आधार पर 367 करोड़ रुपये के शुद्ध लाभ में 28% की वृद्धि दर्ज की है। आय संचालन से।
कंपनी ने अपना अब तक का सर्वश्रेष्ठ बिक्री-पूर्व प्रदर्शन 3,148 करोड़ रुपये दर्ज किया है, जो सालाना आधार पर 57% की वृद्धि दर्शाता है। इस प्रदर्शन के साथ, कंपनी ने 2022-23 की पहली छमाही में 6,004 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स हासिल की है, जो प्री-सेल्स के मामले में अब तक की सबसे अच्छी पहली छमाही है।
लोढ़ा के अनुसार, मानसून के कारण मौसमी रूप से सबसे कमजोर तिमाही होने के बावजूद, कंपनी ने 2022 कैलेंडर वर्ष के भीतर अपना दूसरा 3,000 करोड़ रुपये का प्रदर्शन हासिल किया है। पितृ पक्ष और बढ़ने के बावजूद भी गृह ऋण दरें।
“यह भारत में टियर -1 डेवलपर्स के लिए आवास की मांग की ताकत को दर्शाता है और देश में गुणवत्तापूर्ण आवास के लिए दीर्घकालिक अपसाइकिल की शुरुआत का संकेत देता है। त्योहारी सीजन की जोरदार शुरुआत हो गई है और शुरुआती रुझान साल की दूसरी छमाही में मजबूत होने का संकेत देते हैं।
कंपनी मजबूत व्यवसाय विकास के साथ-साथ उत्तोलन को कम करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखती है और शुद्ध ऋण-इक्विटी अनुपात 0.5 गुना और शुद्ध ऋण 1 गुना से कम परिचालन नकदी प्रवाह के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर है।
तिमाही के दौरान, कंपनी ने अपने शुद्ध ऋण को घटाकर 8,795 करोड़ रुपये कर दिया और अपनी ब्याज लागत को घटाकर 9.9% कर दिया, बेंचमार्क नीति दरों में 190 बीपीएस की महत्वपूर्ण वृद्धि के बावजूद 2023 की पहली छमाही में 60 बीपीएस की कमी।
“यूके में चुनौतीपूर्ण आर्थिक माहौल के बावजूद, हम 2023 में यूके से भारत में 1,000 करोड़ रुपये और प्रत्यावर्तित होने की उम्मीद करते हैं, जो भारतीय व्यापार के नकदी प्रवाह को मजबूत करेगा। इस प्रत्यावर्तन के साथ, हमारे पास भारत के बाहर कोई और निवेश नहीं होगा और हम केवल अगले 10-15 वर्षों के लिए भारत में अपार विकास के अवसरों को भुनाने पर ध्यान केंद्रित करेंगे, ”लोढ़ा ने कहा।
कंपनी ने अपनी निर्धारित परिपक्वता से छह महीने पहले 225 मिलियन डॉलर के बांड को पूरी तरह से चुका दिया है और ब्रिटेन के अपने निवेश के संबंध में भारतीय बैलेंस शीट पर कोई और दायित्व नहीं है। इसके अलावा, कंपनी ने यूके से भारत में लगभग 100 करोड़ रुपये प्रत्यावर्तित किए हैं।