सॉवरेन फंड में 80% हिस्सेदारी होगी हिस्सेदारी संयुक्त उद्यम (कोर जेवी) में, जबकि हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध ईएसआर 20% इक्विटी को नियंत्रित करेगा।
यह संयुक्त उद्यम दोनों के बीच भारत में मौजूदा साझेदारी का विस्तार है, जिसे 2020 में शुरू किया गया था।
नई व्यवस्था के साथ, राजधानी देश भर में विकास और कोर लॉजिस्टिक्स और औद्योगिक अवसरों में निवेश करने के लिए उपलब्ध पूल $ 1 बिलियन से अधिक है।
“ईएसआर की नई अर्थव्यवस्था रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म के विकास के लिए पूंजी भागीदार समर्थन महत्वपूर्ण रहा है। हम भारत में रसद क्षेत्र में मजबूत विकास को भुनाने के लिए जीआईसी के साथ काम करने के लिए उत्साहित हैं। यह कई भौगोलिक क्षेत्रों को कवर करने वाले हमारे लंबे और गहरे रणनीतिक संबंधों से उपजा है। और फंड, ”ईएसआर के सह-संस्थापक और सह-सीईओ जेफरी शेन और स्टुअर्ट गिब्सन ने कहा।
नया संयुक्त उद्यम मंच के अकार्बनिक विकास को सक्षम करने के लिए समर्पित पूंजी प्रदान करता है और भारत के टियर 1 और टियर 2 शहरों में रणनीतिक स्थानों में स्थिर परिचालन संपत्तियों में निवेश करेगा।
“भारत ऑटोमेशन, डिजिटलीकरण और अनुकूल सरकारी नीतियों द्वारा समर्थित आपूर्ति श्रृंखला परिवर्तन के शिखर पर है। ईएसआर इंडिया के सीईओ अभिजीत मलकानी ने कहा, क्लास-ए औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स विकास परिचालन क्षमता को बढ़ाने के लिए कई तरह की सुविधाएँ प्रदान करते हैं, जो इस बदलाव के लिए महत्वपूर्ण है।
मलकानी के अनुसार, कोर जेवी प्लेटफॉर्म आवश्यकतानुसार परिसंपत्तियों को अपग्रेड करेगा, और स्थिरता तत्वों को जोड़ेगा, ताकि ग्राहकों को अपने स्वयं के विकसित उत्पादों के अनुरूप समान मानक और उत्पाद की गुणवत्ता सुनिश्चित की जा सके।
इलेक्ट्रिक वाहनों और अर्धचालकों जैसे उभरते क्षेत्रों द्वारा समर्थित संगठित खुदरा और ई-कॉमर्स की हिस्सेदारी में वृद्धि के साथ, औद्योगिक और रसद परिसंपत्ति वर्ग से मध्यम अवधि में अन्य अचल संपत्ति और बुनियादी ढांचा परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद है।
रियल एस्टेट का वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स सेगमेंट, जो कि कोविड -19 के झटकों के प्रति अपेक्षाकृत प्रतिरक्षा के रूप में उभरा है, अगले कुछ वर्षों में और अधिक मजबूती हासिल करने और अधिक निवेश आकर्षित करने की उम्मीद है।
भारत में, एक अनुकूल नियामक वातावरण, नीति और सुधारों के माध्यम से सरकार के समर्थन के साथ, बुनियादी ढांचे में खर्च को बढ़ावा देना शुरू कर दिया है और बदले में आधुनिक गोदामों की समग्र मांग में वृद्धि हुई है।
सिंगापुर के विदेशी भंडार के प्रबंधक के रूप में, जीआईसी निवेश के लिए एक दीर्घकालिक, अनुशासित दृष्टिकोण लेता है और वैश्विक स्तर पर परिसंपत्ति वर्गों और सक्रिय रणनीतियों की एक विस्तृत श्रृंखला में विशिष्ट रूप से स्थित है। इनमें इक्विटी, फिक्स्ड इनकम, रियल एस्टेट, प्राइवेट इक्विटी, उद्यम पूंजी और बुनियादी ढाँचा।
ईएसआर इंडिया, ईएसआर ग्रुप का हिस्सा, एक प्रमुख डेवलपर और औद्योगिक और रसद अचल संपत्ति का प्रबंधक है, जिसकी संपत्ति लगभग 1.7 बिलियन डॉलर और सकल मंजिल क्षेत्र के 18 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के प्रबंधन के तहत है।
ESR नई अर्थव्यवस्था द्वारा संचालित APAC का सबसे बड़ा रियल एसेट मैनेजर है और विश्व स्तर पर तीसरा सबसे बड़ा सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश प्रबंधक है। यह APAC में रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) का सबसे बड़ा प्रायोजक और प्रबंधक है, जिसकी कुल संपत्ति प्रबंधन (AUM) के तहत $45 बिलियन है।
प्रबंधन के तहत कुल संपत्ति (एयूएम) में $140 बिलियन से अधिक के साथ, इसका पूरी तरह से एकीकृत विकास और निवेश प्रबंधन मंच चीन, जापान, दक्षिण कोरिया, ऑस्ट्रेलिया, सिंगापुर, भारत, न्यूजीलैंड और दक्षिण पूर्व एशिया सहित प्रमुख एपीएसी बाजारों में फैला हुआ है।